약속 요금

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프로비저닝 커미션이란 무엇입니까?

Der 약속 요금 (또한 대기 관심 )는 아직 대출되지 않은 건설 대출의 부분에 대금업자가 부과하는 수수료입니다. 그 이유는이 기간 동안 제공된 돈은 이익을 내지 못하고 결국 결정됩니다.

프로비저닝 커미션은 언제 제공됩니까?

차용인이 곧 대출이 필요하다는 것을 알고 있지만 타이밍이 아직 정해지지 않은 경우가 있습니다. 이 유형의 대출은 콜 오프 대출 (call-off loan)이라고합니다. 돈은 차용인이 무기한으로 "부름"합니다. 차용인이 상품의 가격 인상을 원하고 있다고 생각할 수 있습니다. 은행은 규정을 통해 비용을 지불하며, 이는 지급 준비위원회를 통해 지급 될 수 있습니다. 대부가 즉각 요구되면, 은행은 즉각이자를 받았다. 콜 크레딧에는 두 가지 낯선 사람이 있습니다. 즉, 대출 기간과 은행 고객이 대출을 필요로하는지 여부입니다. 두 번째 경우 은행은 그 비용으로 남아있게된다. 따라서 고객의 프로비저닝 서비스가 필요합니다. 은행은 직무를 수행하자마자 콜 오프 론 (call-off loan)에 대한 프로비저닝 수수료를 계산합니다.

프로비저닝은 왜 지불됩니까?

일반적으로 건물은 완공 후 고객에게 청구되는 것이 아니라 단계적으로 제공됩니다. 건설 회사 나 공예가는 다른 시간에 돈을 지불해야합니다. 따라서 차용자는 전체 시스템이 필요하지 않습니다. 대출 금액, 그러나 단계적으로 대부의 부분. 결과적으로 전체 대출 총액이 부과되는 경우보다 적은이자가 지급됩니다. 따라서 대출자는 고객을위한 대출의 일부를 보유하고 있으며, 그렇지 않으면이 금액으로 어떠한 이익도 얻을 수 없습니다. 차용인은 제공 비용을 추가하여 은행의 손실을 조정합니다. 일반적으로 새로운 건물 건설이 제 시간에 끝나지 않는 경우입니다. 따라서 대출 기관은 고객이 이전에 동의 한 대출보다 더 오래 신용 할 수 있다는 사실을 보상받을 수 있습니다.

금리는 언제 만기가됩니까?

이자율 부과 여부는 합의 된 건설 대출의 조건에 달려 있습니다. 금리는 건설 대출금 지불에서 즉시 떨어집니다. 은행은 대출이 완전히 소집 될 때까지이 이자율을 계산합니다. 원칙적으로 차용자는 이자율이 열릴 때까지 미리 정의 된 기간을 정합니다. 이자가없는 단계는 대출 금액에 따라 다르며 한 달에서 2 년 사이입니다. 일부 신용 기관은이 비이자없는 기간을 할증료 지불과 비교하여 연장하고 다른 일부는 주어진 기간에 엄격히 제한합니다. 이자율을 처리하고 지불 할 때 대출금을 고정 기간 은행 계좌로 이체 할 것이라고 대출 기관과 준비 할 수 있습니다.

계산 기준

이자율은 일반적으로 두 가지 방법으로 결정됩니다.
가. 이자는 대출의 무담보 부분에 기초하여 계산됩니다.
나. 이자율은 전체 대출 금액에 부과됩니다.
일반적으로 금리는 대출의 미사용 부분의 2 ~ 3 %이며 월간 급여가 지급됩니다.

건설 신용의 경우

고객은 계약서에 서명하기 전에 신용 협약의 조건을 면밀히 검토해야합니다. 이 경우 금리 수준과 무이자 기간을 고려해야합니다. 지급률은 일반적으로 실제 연간 이자율에 포함되지 않습니다. 차용인의 경우, 신청 비용은 추가 비용이며 부동산 융자 및 건물 대출을 할 때 고려해야합니다. 종종 대출 기관은 금리와 무이자 기간의 기간면에서 유리합니다. 따라서 차용자에게는 일정한 협상 범위가 있습니다.

대손 충당금을 공제 할 수 있습니까?

차용인은 건설 후 재산을 직접 소유하지 않고 임대 한 경우에만 이자율을 낮출 수 있습니다. 이 경우 금리는 생산 원가의 일부로 상각됩니다. 그러나 광고 비용의 형태로 소급 적용 할 수는 없습니다.

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