대출 제한

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대출 한도는 얼마입니까?

아래 대출 제한는 차입 이자율로도 알려져 있으며 신용 부문이 신용 한도를 최대로 부여 할 수있는 신용 보증의 대출 가치 중 특정 비율로 은행 부문에서 이해됩니다. 그 담보 가치 대출 차익을 통하지 않고 차입 한도가 낮다.

담보

대출 차용의 경우 상환금을 제공하기 위해 대출 담보가 생성되었습니다. 이는 은행의 공개 요건을 충족시키기에 충분해야합니다. 대출 금액 커버합니다. 따라서 담보 평가와 관련하여 담보물의 정확한 가치를 확립 할 필요가있다. 이 값은 담보 가치라는 예술. 4 파라에 따라 법적 정의입니다. 1 없음. 74 CRR 속성 값의 (자본 요구 규정)하는 계정에 자신의 장기 복용의 미래 시장성 및 지속적인 특성의 신중한 평가, 정상 및 현지 시장 조건, 현재 사용 및 합리적인 대체 사용.
따라서 이것은 이용 가능한 객관적인 정보에 기초하여 결정되는 은행 내부 가치이다. 이 값은 시간 압력없이 부동산을 이용할 때 달성 할 수 있으며 부실 대출을 충당하기에 충분합니다. CRR은 부동산 담보 부동산 금융을 매우 정확하게 취급합니다. 그러나 이러한 기본 가정은 문제없이 그리고 유사하게 다른 신용 보증에도 적용될 수 있습니다. 대출 값의 판정 만의 진행 특정 자료를 받아들이고 청산 이벤트에 필요한 크레딧 항을 덮을 때 여전히 불확실한인지 명확히하는데 사용된다.

담보 가치

시장 가치를 기반으로 주택 담보 대출 값은 고려하지 개별 복구 위험과 특정 담보의 가치 변동 위험,도 다소 빠르게 할 수 있습니다 현금으로 자신의 태환. 위험 증권 및 기타 제 채무자와 시장 유동성의 발행에서 개별 환율과 시장 가격의 경제적 가치 변동 위험, 일반적으로 가치 변동 위험, 신용 변동 등의 가치를합니다. 이러한 위험은 차용 한도에 적절히 대처해야한다. 이러한 이유로, 이러한 위험을 고려하기위한 대출 가치에 백분율 할인이 적용됩니다. 따라서 실제 대출 값 고정비의 대출 제한이있어 이용할 수있는 신용 대출 값의 높은 부분을 제공한다. 값 비율은 대출 한도 및 대출 각 저당 부동산의 가치에 알려진 위험 요소의 포함으로 대출 금액을 결정하는 것을 목표로하고 있습니다. 수익의 제한을 빌려주 높은 확률 담보물의 실현에 미달되지 않는 표시한다.

위험

가치 위험이 높을수록 대출 한도와 기타 한도가 낮아집니다. 일부 정부 채권 저당하는 경우, 하나는 채권의 만기 활용을 통해 이자율 위험으로 인한하면서 대출 독일 연방 공화국 (FRG)의 신용 위험이 거의 최고의 등급이 배제 될 때 foreseeably 값이 아닌 리스크가 존재 반박 할 수 있도록. 결과는 실제 대출 가치의 전체 100 %의 대출 한도입니다. 가장 높은 위험은, 그러나,이 높은 가격 위험뿐만 아니라 이후 부정적인 평가와 외화 매우 좁은 시장에서 휘발성 주식에 예를 들어 그 독립적 인 통화 위험은 여기에 또한 존재한다. 또한 당혹 스러울 위험이 있습니다. 때문에 이러한 이유로, 그것은 대출 제한 0 %이며, 신용 보안 옵션이 아닙니다으로하는 것이 될 수있다.

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